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房屋必須具有合法的所有權,且不能有重大瑕疵,例如即將拆遷、違章建築等。

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本金平均攤還則是把貸款的總金額除以貸款期限,因此初期還的本金會比較多,利息相對上就可以少付一點,但缺點就是初期的月付金就會比較高,越到後期月付金就會越來越少,對於很多需要寬限期的小資族來說,初期就有可能會沒辦法負擔。

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貸款機構會進行詳細的審核,包括信用、收入等及是否符合二胎房貸的條件。

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